海峰園實用見稱

北角具規模及指標的私人屋苑眾多，以實用率高見稱的海峰園，因部分單位近望海景，向來受市場用家歡迎。每月的二手成交保持穩定。剛過去的一月受傳統農曆新年節日影響，僅錄一宗成交，但每呎叫價仍然保持約9,000元以上。租賃成交亦見平穩，呎租維持25至30元。

海峰園由3座物業組成，提供不足1,000個單位，間隔只分兩至三房設計，面積介乎約710至967方呎，適合用家揀選。屋苑最大特點是實用率高近九成，部分樓王單位眺望維港全煙花海景，故向來不乏捧場客。

世紀21日昇營業董事馮耀邦表示，一月僅錄一宗成交，為崇峰閣低層F室，面積825方呎，以630萬元市價成交，呎價7,636元。去年十二月則錄三宗成交，呎價則約9,000元水平。目前兩房戶入場費約630萬元起，買賣放盤量約30個。

用家為主 租盤少

租務市場方面，因屋苑以用家為主，較少租盤於市場放租，每月可錄2至3宗零星租務成交，交投平穩。現時放租盤約10個，園景戶呎租約25元，海景戶呎租則可達30元。