龍蟠苑近港鐵站 用家之選

鑽石山龍蟠苑為舊式居屋,無會所,管理費支出較一般私人屋苑低;不過,由於屋苑鄰近港鐵鑽石山站及大型購物商場,因此該盤成為不少用家之選。

現時屋苑單位面積579方呎兩房戶入場費約305萬元。

L形廳 實用率逾七成

美聯容民基表示,龍蟠苑屬知名度較高的居屋之一。屋苑由7座物業組成,單位總數約3,680個,面積介乎462至826方呎不等,並提供兩房及三房間隔選擇。

屋苑其中一種579方呎兩房單位,入場費約305萬元,實用率達74%;該類單位以「L形」廳設計,大門入口旁邊是洗手間及廚房,兩個房間屬眼鏡房設計,實用率高。

屋苑平均呎價五千

該類單位分布於屋苑各座,目前放盤量約有30個。龍蟠苑年初至今暫錄約3宗成交,與上月同期相若。目前屋苑的整體平均呎價約5,000元。

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龍蟠苑鄰近港鐵鑽石山站及大型商場。

龍蟠苑兩房單位 面積:579方呎