新地3盤季內搶灘

新春長假過後，多家發展商相繼啟動龍年推盤攻勢，去年售近千伙的信置，今年部署推售紅磡御悅、大角咀櫸樹街項目及大埔白石角天賦海灣第2、3期，共涉1,285伙，市值料逾100億元。而新地亦有多個項目陸續登場，下月開售馬灣珀麗灣海珏及青龍頭瀧珀，意向呎價逾1萬與2.5萬元，西鐵屯門站項目1期計劃三月開售，意向呎價約1萬元。

信置御悅趕首季登場

信置營業部總經理田兆源表示，集團於龍年將開售多個新盤，其中御悅有機會首季內率先開售，項目提供68伙，全屬開放式間隔細單位，面積由200多至300餘方呎，而櫸樹街項目提供464伙，單位面積300多至逾2,000方呎，標準戶間隔由開放式至三房。

他透露，集團今年最大規模新盤為天賦海灣第2、3期，共提供753伙，當中包括分層戶及洋房，面積800多至約3,600方呎，項目現時仍然待批預售文件。上述數個新盤共涉及1,285伙，市場估計市值逾100億元。資料顯示，信置去年售出近1,000伙，套現逾100億元。

田兆源又稱，踏入龍年，集團已售出8伙，令新春優惠累積送出數量增至38個，西南九龍御金．國峯累售逾640伙，套現逾70億元，天賦海灣1期累售逾170伙，套現35億元，九龍塘逸瓏已售92伙，套現33億元。同系大澳文物酒店料首季內開幕。

海珏瀧珀下月同步賣

至於今年部署開售多個新盤的新地，本季內計劃開售至少3個新盤。新地代理執行董事雷霆稱，海珏及瀧珀將於下月同步率先開售，前者提供65伙，全屬海景大單位，意向呎價逾1萬元，項目提供大量特色戶，個別花園面積廣達4,000方呎，該類單位意向呎價料約1.8萬元，而瀧珀提供4座洋房，意向呎價2.5萬元起。

他指集團今年重頭新盤屯門站項目1期，提供1,091伙，佔逾半為三、四房大單位，計劃三月開售，下月將先公布樓盤命名，正式展開推廣攻勢。

他強調，屯門站項目1期位處西鐵總站，同區已很久未有新盤登場，市場需求龐大，加上低層戶可享開揚河景及中央公園景致，高層戶更可享海景，樓盤定價不可與同區二手物業相比，集團會參考市區港鐵站上蓋物業做價，意向呎價約1萬元。

高富諾與兩名香港私人投資者及主權基金合作投資，近日收購日本東京六本木複式豪宅項目Roppongi Arents，該項目樓高14層提供99伙。