恒隆未來建築開支500億
近年主力於內地發展商業物業的恒隆地產(00101)董事長陳啟宗指,公司目前手頭現金約270億元,而香港的已建成物業售出的話亦可套現逾200億元,加上可以配售股份,足夠應付未來數年500億元的建築費開支。
陳啟宗接受其公司內部刊物訪問時指出,恒隆自九十年代進軍內地市場以來,一直以發展商業物業為主,對於公司會否考慮發展商業以外的項目。
土儲足夠七年用
陳啟宗認為恒隆是有點被動,正如其位於昆明的那幅地皮,若堅持只建商場,便難以找到地塊,因此只可順應潮流,但最重要是怎樣將這種關係扭轉。
陳啟宗稱,恒隆的土地儲備大概需七年時間興建,未來數年恒隆有500億元的建築費開支。「公司每年的租金收入達60億元,只要支出節省一點,派的股息差不多,基本上500億元建築費不難以現金支付。」