新春零售「大款」撐起一半

內地旅客紛紛趁春節長假期來港「掃貨」,帶旺本港零售市道,名牌商店林立的銅鑼灣,更是內地客至愛的消費地區,九倉(00004)旗下時代廣場,期間內地客消費佔商場營業額比例高達50%,足以撐起「半邊天」;至於毗鄰內地的上水區,新地(00016)上水廣場部分金飾珠寶店舖,內地客消費更高佔70%。

內地客的消費能力,隨經濟發展每年有增無減。時代廣場董事凌緣庭表示,農曆新年時代廣場大部分店舖營業額按年錄20至30%升幅,個別皮具店舖更升逾50%;期間人流量增長一成,表現理想,其中內地客消費佔商場總營業額達50%。她亦稱,在年初一有七成商場商戶照常營業,較去年只有約五成比例為高。

名店天價承租未拍板

對於日前有報道稱,時代廣場戲院改建部分獲大型國際品牌以天價承租,凌緣庭表示,現階段並未簽立任何新租戶,亦未落實租金,料數月後才正式簽妥,而改建工程已展開,將打通食通天十二及十三樓,以及十三樓的天面部分,以配合新戲院間隔及設備,稍後會打通二樓連接商場部分,並設兩巨舖,最後會改建地舖部分,料未來十八個月完成。

新地代理租務部高級推廣經理劉文豪稱,銅鑼灣wtc more世貿中心,內地客佔營業額達30%至40%,而名牌鐘錶及皮具店更達50%;人流方面,內地客亦由去年佔約15%急增至20%。而位於中港交匯的上水廣場,內地客亦佔營業額達50%,部分金飾珠寶店舖更佔高達70%。而將軍澳東港城內地客比例,亦按年增長一成。

屯廣內地客比例大增

內地客掃貨區亦漸擴散。信置(00083)旗下屯門市廣場新春期間舉行食品節,信和集團租務部總經理陳欽玲稱,內地客佔生意額比例達50%,預計一月份商場個人遊整體比例增至22%至25%。

太古地產零售業務總經理郝唐惠莉稱,太古旗下商場去年營業額有逾20%增長,料剛過去的農曆新年,商場營業額有雙位數字增幅。郝氏認為,本港零售業受惠於內地旅客來港消費購物,帶來正面支持。她亦透露,金鐘太古廣場內原由連卡佛租用的大樓面,未來將分間成多個店舖,惟詳情稍後公布;據悉該大樓面積約5萬方呎。

地產網大革新,即睇最新樓價走勢、最全面地產新聞及筍盤情報!

「Money18免費即秒股票報價網站」現推出8升級功能,財經資訊,實時實發!

新春期間,名牌店外顧客大排長龍等掃貨。

時代廣場凌緣庭稱,年初一營業的商戶達70%,較去年約50%為高。