兩房成交多 呎價8200
香港置業營業經理袁燦輝表示，君滙港近月市況淡靜，只有兩房戶業主的減價幅度較大，因此近月成交集中於兩房戶，以本月暫錄的2宗兩房戶為例，平均成交呎價只約8,200元，雖然因為該兩個低層兩房戶的質素較差，但相比五個月前，減價幅度已逾7%。
大三房叫逾千萬
而大三房戶型以上的單位，由於呎價仍維持1萬元以上，樓價動輒逾千萬元，且業主態度強硬，故已有逾半年未有成交。現時，君滙港有200餘個單位放盤，當中約六成屬於兩房戶放盤，入場費約520萬元，細三房戶入場樓價約700萬元，大三房戶則由1,150萬元起。