南灣道漫步三泳灘

被連綿海岸線環繞的港島南區，是本港聞名的傳統豪宅地帶，其中連接海灘道的南灣道（South Bay Road），由中灣一直伸延至南灣，是罕有能夠兼享山、海景的豪宅街道，當中坐落尾段的豪宅，樓價亦較頭段及中段相宜，受追捧的名廈有嘉麟閣、華景園及南灣大廈。

港島南區有大量矜貴豪宅，除淺水灣外，鄰近的南灣亦是豪宅買家的寵兒，其名氣雖不及淺水灣，不過，政府去年出售區內地皮獲得理想結果，令該帶豪宅備受注視。

沿岸豪宅身價飛升

去年透過招標出售的豪宅地皮是位於南灣道近35號，獲買家爭購，結果成交價高約4.99億元，每方呎樓面地價超過3.8萬元，創政府賣地紀錄的歷史第二高，賣地結果亦隨即令南灣道豪宅做價飛升。及至近期，雖然樓市漸現疲態，但南灣道一帶業主的叫價態度依然強硬，不但鮮有減價放盤，更普遍不接受議價。

南灣道豪宅以提供三房為主，並以面積2,000方呎以上主導，至於嘉麟閣、華景園及南灣大廈的三個知名物業，亦只有華景園及南灣大廈設有少量面積1,500方呎以下的兩房單位。