港灣豪庭三百萬有交易

大角咀近港鐵奧運站一帶，主力集中提供近年新興的中價物業，而位處奧運站及南昌站之間的港灣豪庭，檔次稍有不同，樓齡不足十年，是少有提供面積少於500方呎的中小細單位，加上設有完善的住客會所，屬市區指標的新型細價屋苑，由於入場費不高，最平約300萬元有交易，故交投向來不俗。

置業18組別經理張偉基指出，屋苑供應量龐大，加上一期、二期間隔略有不同，二期全部設有露台，最細面積約477方呎起，有典型的「眼鏡房」間隔，大受新婚族喜愛，即使近月二手市雖然淡靜，但港灣豪庭仍能保持成交。

240放盤　呎價6300元

屋苑十二月錄近10宗，一月則暫錄7宗成交，平均呎價近6,300至6,500元，呎價較一年前的高峰期，足足有逾15%折讓，但反受新婚客歡迎，趁機於淡市下入市。屋苑現時盤源充裕，約有240個。

安樂窩資料

屋苑 港灣豪庭

面積 477至874方呎

間隔 2至3房

樓價 約300萬元起

放盤 240個

賣點 市區少有細價屋苑，設上車的「眼鏡房」間隔