交投偏低 議價擴至5%
農曆新年前後,樓市成交更見淡靜,促使部分放盤業主叫價態度軟化,代理透露,藍灣半島有部分業主擴闊議價空間,由原來約2至3%,增加至約5%,屋苑現時有約300個放盤。
買家憂後市不追價
不少買家憂慮樓價趨跌,未敢即時入市,即使是大型屋苑的成交亦見減少,並紛紛錄減價成交個案,香港置業營業經理楊振耀表示,買家的追價意欲不強,故部分藍灣半島業主擴大議價空間,或減價沽出單位,而近月的減價成交包括一個中層面積逾1,200方呎單位,減價逾30萬元,才獲買家以948萬元承接,呎價約7,800餘元。
利嘉閣分行經理武秉強指屋苑本月上半月暫錄3宗成交,平均成交呎價7,944元,由於快將過年,料全月成交量偏低;至於屋苑放盤有約300個,佔整體單位量一成。
藍灣半島會所設施多,包括園林泳池。
單位間隔多元化。