比華利山劈價賣平一成
豪宅低價個案頻現,跑馬地比華利山有K座單位以1,565萬元售出,由於屬極低層戶,故呎價僅約1.12萬元,低市價約一成,另外,何文田帝庭園剛亦連約戶以呎價不足9,000元售出。
比華利山錄本月第2宗成交,利嘉閣馮銳興稱,上述售出的K座極低層戶,面積約1,389方呎,呎價約11,267元;該行李德臻稱,上址上月叫價約1,800萬元,至近日下調逾13%後,以低市價約10%售出。
據了解,該屋苑去年最低成交呎價亦逾1.18萬元,而一○年底一個E座極低層戶曾以呎價約1.07萬元售出。
美聯曾凱群表示,由投資者持有的何文田帝庭園2座中層A室,面積約1,430多方呎,以約1,288萬元連租約售出,呎價不足9,000元,上址九六年市值逾1,400萬元。
帝庭園銀主盤叫價降
消息稱,帝庭園一個由銀主放售的單位,面積約1,300方呎,原意向約1,420萬元,據悉,最近1,350萬元亦「有得傾」。至於九龍站本月交投亦見慘淡,至今仍屬「單位數」,其中擎天半島1座單位以不足2,360萬元售出,較原意向低逾600萬元。
另外,美聯李振宇表示,元朗加州花園翠柏路單號屋,面積1,410方呎,以560萬元售出,呎價3,972元。