恒隆系盈利明降實升

更改年結日的恒隆地產（00101）及恒隆集團（00010）公布，截至去年十二月底止六個月業績，前者股東應佔溢利雖倒退26.38%至25.16億元，但若撇除投資物業重估收益因素，其盈利「明降實升」，基本純利增長29.41%至16.5億元；恒隆集團股東應佔純利下跌近17%，至15.78億元，基本純利上升26.58%至10億元，兩家公司分別派末期息每股36仙及38仙。

陳啟宗：樓市未到最黑暗

董事長陳啟宗稱，本港樓市料不會大起大跌，長遠看好，雖然西鐵荃灣站「灣畔」流標，但仍有四家發展商入標，反映「黑暗」指數未夠。而「最黑暗」時期才買地意指所有人離場。

期內，恒隆地產的租金收入升14%至28.76億元，內地租金收入增長23%至13.93億元，佔總租金收入48%，香港租金收入增7%至14.83億元。陳啟宗指內地租金收益超越香港將指日可待。期內出售兩個君臨天下單位，錄得溢利1.5億元。

至去年十二月底，恒隆地產的現金及銀行存款237.32億元，扣除銀行借貸及全數付清昆明項目之地價後，恒隆地產現金淨額尚餘29.98億元。陳啟宗表示，不計新的土地，未來四年的建築開支270億元。