二手樓市快遞

鰂魚涌康怡花園錄得1宗減百萬元成交，利嘉閣楊德俊表示，該屋苑A座高層13室，面積902方呎，業主由去年七月起開價830萬元放售，直至本月初改為叫價768萬元，經議價後終由用家以730萬元承接，呎價8,093元，累積減幅達12%。

北角半山富輝閣剛錄本年首宗成交，利嘉閣陳少威表示，屋苑中低層戶，三房套房開則，面積1,012方呎，成交價850萬元。

上環帝后華庭兩房戶以低市價售出，中原顧偉瀚表示，屋苑3座中層E室，原業主叫價630萬元，後隨市況減價至580萬元易手，呎價約8,443元，屬低市價約5%。

裕明苑低市價5%售

將軍澳裕明苑高層戶減價後售出，世紀21物業魏仕良表示，該屋苑B座高層13室，業主減價至262萬元自由市場價售出，呎價3,555元，低市價5%。

世紀21物業曾惠玲表示，將軍澳君傲灣2座中層D室，面積578方呎，業主於去年十月以370萬元放售，期間多次調整叫價，終減價至340萬元易手，呎價5,882元。

回流客161萬購康德

祥益地產林海鈞表示，一名美國回流人士以161.18萬元一筆過付款購入屯門康德花園2座中層F室，面積479方呎，呎價3,365元。

利嘉閣岑瑋雋表示，青衣藍澄灣6座低層H室，面積638方呎，成交價278萬元，呎價約4,357元。

深井浪翠園海景戶減價16萬元，以234萬元售出。中原吳國豪表示，剛易手的4座高層B室，面積572方呎，享海景，減價後成交呎價4,091元，原業主持貨一年半帳面獲利43萬元。該行陳永強表示，粉嶺碧湖花園6座高層E室在減價20萬元後，以200萬元售出，呎價3,883元。