帝峯.皇殿間隔多租售旺

奧運站為西九龍最多中高價私人屋苑集中地之一,已成為現今的樓價指標。當中入伙逾一年的帝峯.皇殿,樓齡簇新,加上單位選擇多,無論買賣或租務成交均較突出。

帝峯.皇殿由6座大廈組成,提供964個單位,間隔由開放式至四房戶型,面積介乎375至1,882方呎,主打三房及四房大戶,迎合不同客源。置業18組別經理張偉基表示,屋苑本月錄3宗成交,盤源頗充足,開放式單位入場費約460萬元。

望海景單位呎價萬五

他續稱,屋苑呎價的差距頗大,主要是景觀的緣故,樓層高33樓或以上的單位,可望維港煙花海景,每方呎由1.5萬元起;至於較低層的單位,呎價普遍約1.2萬元。

至於租市方面,由於屋苑樓齡新,加上前往九龍及中環站等商業中心方便,屋苑租務成交活躍,並大受行政人員追捧。屋苑每月可錄逾10宗租務成交,呎租介乎27至37元。屋苑現有60餘個單位放租,租金普遍介乎1.5萬至5萬元。

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帝峯.皇殿