美樂花園220萬啱上車

屯門區佔地甚廣，近年開通西鐵往返港九市區，不再予人隔涉偏遠之感。區內有不少居屋，位於碼頭區的美樂花園及悅湖山莊，屬區內大型居屋屋苑，臨海而建，自由市場價約220萬元已有交易。

前排望泳灘媲美私樓

美樂花園位於碼頭區，毗鄰蝴蝶灣公園、蝴蝶灣泳灘及屯門海濱花園，不少座數的前排單位可近望泳灘景致，質素不遜於同級私樓。美聯助理區域經理何啟邦表示，屋苑交投穩定，每月平均錄2至3宗成交，本月剛錄1宗，為4座高層C室，面積949方呎，自由市場價以335.8萬元易手，呎價3,538元。

美樂花園樓齡二十七年，10座物業提供2,240伙，屋苑呈U形排列，其中一至九座均沿海岸線及公園而建。

代理續稱，屋苑面積由逾600至約949方呎，提供兩房、三房一廳及三房連套房間隔，是上車最佳選擇，但盤源不多，市價放售約15個，樓齡較舊，以自由市場放盤為主，兩房及三房戶入場費分別約220萬及300萬元。

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