內房斥逾100億 低價撈地

房地產調控打擊之下，去年全國樓市一片死寂，連帶土地交易亦變得冷清，早前有數據顯示，去年全國130個城市土地出讓總金額為18,634.4億，同比減少13%。正當有不少內房企業表明為保現金流暫停買地，大型房企卻四出低價撈地，據內地傳媒報道，包括中國海外（00688）及三家內地上市的大型發展商招商地產、保利地產及萬科，近期頻頻買地，於近40日就花逾100億元（人民幣．下同）買地。

持續逾年的調控下，全國樓市成交量已嚴重縮水，加上信貸收緊，一眾發展商不單止拿地意欲下降，有部分更是力有不逮。招商地產日前就於A股發表公告指，於本月九日及十日，在貴州畢節市競得兩幅地塊的使用權，涉資共3.27億元，綜合其公布顯示，該公司去年十二月至今就新購九幅土地。除招商外，保利地產亦分別在石家莊和佛山拿地，總金額達38億元。

憧憬放水 內房抽升

四內房之中，萬科出手最多，去年十二月就先後六次出手，並主要位於二三線城市，且都是合作項目，南昌、重慶項目佔比均低於50%，地價較低，權益地價逾21億元。

另外，社科院日前指，存款準備金率應有下調空間，市場憧憬人行有機會再下調存備率，內房股於午後抽升，保利香港（00119）雖未達到去年目標，但仍升逾7.90%，恒大（03333）則升5.84%，中渝置地（01224）及雅居樂（03383）均升超過5%。