柏景灣645呎戶型主人房夠大

毗鄰港鐵奧運站的柏景灣，樓齡約十一年，交通四通八達，加上附近設大型商場配套設施，所以是區內的熱門樓盤。香港置業黃慶龍表示，臨近年底節日氣氛濃厚，業主及買家按兵不動，令睇樓量下滑，以致屋苑本月暫未「發市」。

黃慶龍指出，柏景灣提供多款不同間隔的單位，其中面積約653方呎的兩房單位入場費約550萬元起，而面積約982方呎的三房戶，約980萬元便「有交易」。至於樓底高逾14呎、面積介乎2,022至2,256方呎的複式戶，最低叫價約2,300萬元。

成交呎價九千五

間隔方面，屋苑其中一種面積645方呎的兩房戶，頗受市場歡迎，該類單位分布於各座的F及G室，間隔四正實用，主人房夠大，兼且入場費較低。目前柏景灣兩房單位放盤量30個，整體放盤量180個。

黃慶龍表示，現時正在放盤的7座中層F室，面積645方呎，屬兩房間隔，單位裝修企理，現時叫價約575萬元；屋苑上月錄約3宗成交，平均呎價9,500元。