半山壹號轉售蝕370萬

近年入市要「蝕入肉」情況已開始在豪宅出現，何文田半山壹號剛有面積2,600方呎大戶以約2,850萬元易手，較○八年購入價帳面蝕逾370萬元。

消息指出，半山壹號上述蝕讓售出的中層戶，面積2,600方呎，呎價不足1.1萬元。利嘉閣羅少康表示，同屋苑2期半山徑12號高層戶，面積1,491方呎，業主原本索價1,750萬元，後買家還價至1,668萬元成交，呎價11,187元，上址○九年購入價1,640.1萬元，期內帳面賺27.9萬元，賺幅約2%。

置業18李志堅表示，奧運站帝峯．皇殿3座中層A室，面積1,456方呎，以1,845萬元售出，呎價12,671元，單位一年多升值418萬元。

消息指，一資深投資者繼之前以約4,600餘萬元售出大潭陽明山莊一2,700餘方呎單位後，其持有的另一個面積相若單位亦獲買家以約4,700萬元洽購。

龍華花園呎租28元

豪宅租務市場亦現減租情況，香港置業李志文表示，東半山龍華花園低層A室，面積1,209方呎，在減租逾3,000元下，終以33,800元承租，呎租約28元，屬市場筍價。