太古城元旦響頭炮

踏入新的一年，儘管二手交投未見太大起色，但個別藍籌屋苑在首日已打開紀錄，其中向為樓市溫度計的鰂魚涌太古城，昨有高層優質戶減價至860萬元售出，呎價仍高企逾萬元水平。

消息稱，太古城逸天閣D室，業主累減78萬元後，昨以約860萬元沽出，呎價達10,349元，穩守1萬元關口。中原趙鴻運稱，屋苑今日預約睇樓量增加，較過往周末增逾一倍，部分更恐樓價會在農曆新年後上升，加快搵樓步伐。

該行王樹明稱，栢慧豪園2座高層A室，昨日以約253萬元售出，呎價3,839元，屬理想價；而同區居屋天頌苑P座低層2室，綠表價售約124.6萬元，相反藍籌嘉湖山莊昨未錄成交。

名都跌穿二百萬

利嘉閣關騰達稱，映灣園16座高層F室，昨連約售385萬元，呎價約5,140元，為屋苑今年首宗二手成交。美聯何啟邦稱，屯門慧豐園3座低層A室，昨日終減價至約238萬元售出，呎價約2,677元。

另外，消息稱，粉嶺名都1座低層C室減價22萬元，以188萬元售出，呎價3,745元。美聯邱漢榮稱，葵涌華景山莊8座高層A室，售價793萬元，呎價5,294元，較去年高位回落逾10%。

另一方面，有代理指出，部分藍籌屋苑如沙田第一城、荔枝角美孚新邨、鰂魚涌康怡花園、藍田麗港城等仍未錄成交，故二手氣氛仍較淡靜。

美孚呎租見14元

租務市場方面，業主繼續劈租，美孚新邨樓王凸海戶呎租跌穿15元。美聯余柏稱，屋苑2期百老滙街30號低層凸海戶，面積約1,913方呎，擁開揚公園景，近日業主心急出租單位，終減租約20%，至約2.8萬元租出，呎租約14.6元，低同類市價約20%。

美聯稱，去年截至十二月二十九日，整體物業註冊量按年急跌約33%，至約108,504宗，跌穿○八年金融海嘯時期水平。