觀塘地廠賣7800萬賺九倍

鑑於觀塘優質工廈升值潛力高，理想集團剛交吉購入區內同利工業大廈地廠，涉資約7,800萬元，上址約十一年升值約7,005萬元，原業主期內賺幅近九倍。

理想集團行政總裁鄧健明表示，上述同利工業大廈地廠成交期約一年。中原李文光稱，上址面積約1.1萬方呎，呎價約7,091元。另外，據悉，觀塘業發工業大廈2期高層F室及低層F室共以2,745萬元售出，北角長華工業大廈中層B室則以3,000萬元易手，呎價約5,900元。

尖東明輝回報4.4厘

資金積極流入高回報商廈市場，中原麥偉嫦稱，尖東明輝中心10樓獲住宅投資者以約8,800萬元連約購入，呎價約7,927元，收租回報率約4.4厘。市傳上環永和街21號全幢商用物業獲洽購，涉資約4,650萬元。

另土地註冊處資料，新界屯子圍520號物業錄得成交登記，涉資約6,159萬元；中環皇后大道中九號低層戶以3,038萬元售出。市傳中環陸佑行地下及地庫獲時裝品牌洽預租，上址市值月租約250萬元，較現租值增逾一倍。