禮頓山重磅客半億沽貨 賺近一倍
市場預計明年樓市下調壓力大,故不少資深投資者亦選擇出貨,一名持有跑馬地禮頓山最少4、5伙的資深投資者,鎖定利潤下,剛以約5,000萬元沽出一個7座單位,呎價約2.6萬元,數年間帳面賺幅近一倍。
消息稱,該資深投資者去年耗資逾1億元接連增持禮頓山約3伙,而是次售出的7座面積1,911方呎單位,於數年前購入,原作收租之用,之前意向價約5,200萬元,近日獲買家以約5,000萬元承接。
港濤軒低市價2%易手
亞洲地產蔡志忠表示,天后廟道康德大廈高層7室,面積1,350方呎,獲外區用家以1,038萬元承接,呎價7,688元。世紀21日昇黃文龍稱,北角港濤軒中層A室售1,385萬元,呎價約1.24萬元,低市價2%。
美聯佘錦驊稱,投資者以約2,028萬元購入西灣河嘉亨灣3座中層A室,呎價逾1.3萬元。利嘉閣陳少威表示,北角峰景大廈中層戶售1,870萬元,三十六年間升值逾四十三倍。
另外,大坑大寶閣中層A室近期以5,750萬元登記售出,市場料為內部轉讓;而中半山端納閣中層戶最近亦以2,500萬元登記售出,該屋苑本年連約4宗成交,其中3宗成交價均為2,500萬元。
港滙物業吳謙成表示,馬鞍山天宇海6A座低層C室售500萬元,一年多升值約一成。