酒店商貿地搶手 年賣九幅

多年來商業或酒店地皮均不是財團及發展商的「理想對象」，政府勾地表內該類地皮鮮有被試勾，不過，隨着商業核心區供應買少見少，酒店發展又商機處處，該類土地已一躍成為投資「新寵兒」，今年政府已先後售出多達9幅商業或酒店用地，為歷來最多，除了有發展商搶購外，亦吸引包括金融機構以至私人投資者，年內售出該類地皮成交金額，已高逾160億元。

西貢蚊型地爭崩頭

回顧今年已售出的9幅商業及酒店地，當中有4幅由財團勾出標售，更出現不少「稀客」，包括西貢市第4區「巨無霸」酒店地，佔地逾19萬方呎，為年內售出最大幅的同類土地。

地皮由邵氏兄弟方逸華（六嬸）等於十月份以7.193億元投得，據悉，方氏對西貢情有獨鍾，私人購入地皮興建酒店或度假村用途。

至於同區對面海「蚊型」商業地，佔地雖然僅1.79萬方呎，但地皮在七月仍獲多達12組財團爭奪，終由有本地「麻雀館大王」稱號的石鑑輝家族石炳祐以5,527.5萬元投得。

另外，高銀金融（00530）亦於七月以逾34億元奪得九龍灣啟祥道與宏光道交界商業地。

事實上，今年政府售出的9幅商業或酒店地，為庫房帶來共162.47億元收益，其中最矚目為紅磡灣填海區紅鸞道與建灣街交界商業地，由會德豐以40.28億元於八月投得，為今年價值最高的同類項目。