盛世萬人參觀兩日銷20伙

發展商罕有地搶推新盤，刺激聖誕長假一手樓市繼續暢旺。長實（00001）的大圍盛世於過去兩日錄約1萬人次睇樓，速售約20伙，有本地客昨以約4,000萬元大手連購5伙。另信置（00083）的西南九龍御金．國峯過去三日錄約1.5萬人睇樓，內地客佔約30%，有買家計劃以近1億元洽購5至8伙。

長實地產投資董事郭子威表示，盛世過去兩日推售的單位，已全數沽清，呎價主要約7,500至8,300元，內地買家比例30%，期內示範單位錄約1萬人次參觀，不少為專誠來港睇樓內地客，估計該盤於四天長假期將錄逾4,000名內地客睇樓。

本地投資客購盛世5伙

他指出，由於聖誕長假期間不少買家離港外遊，盛世首批以即供一口呎價9,988元推出的第5座2樓花園大宅，將保留至本周才發售，但該批單位已錄不少買家查詢。

市場人士透露，盛世過去兩日共售出約20伙，昨錄本地投資者以約4,000萬元，大手購入5個三房單位，每個平均售價約800萬元，平均呎價約8,000元。

至於信置及南豐等以極速姿態部署開盤的御金．國峯，市場估計最快今、明兩日公布首批單位開價，最快周末前後開售，市傳可能先推第1、2及5座發售，海景戶意向呎價料約1.5萬至1.8萬元，園景戶呎價料1萬餘元起，項目有機會成今年最後一個壓軸開售大型新盤。

御金內地睇樓客佔三成

信置營業部總經理田兆源表示，御金．國峯設於尖沙咀中心的示範單位，截至昨午四時，開放首三天已速錄約1.5萬人參觀，內地客佔約30%，個別買家有意以近1億元，大手洽購該盤5至8伙，而特色單位的市場反應亦見理想，當中頂層天池屋已錄逾10組買家查詢，低層花園特色戶則錄逾5組買家查詢。

另一方面，代理指出，新地最快日內公布昇御門首批細單位的價單，有機會周末前後正式發售，市傳意向呎價約1萬元起。此外，代理稱，減價促銷的九龍塘尚御，剛售出2座低層D室，面積2,029方呎，成交價約2,440萬元。