房策急轉彎 樓市更迷失
近月樓市滑坡速度比預期快，除預期明年經濟下行外，政府壓抑樓市，令市場信心動搖，甚至擔心明年下跌速度會比今季更急。因此，業界要求政府取消額外印花稅。不過，政府從來做事後知後覺，至日前才面對現實，大減明年首季推地，此舉不是緩減供應，而是對樓市發訊號，以穩信心。
惟信心一旦失卻，要重建，未必是一兩次政策微調就可以。一九九七至二○○三年樓市衰敗不振，政府曾多次在政策上轉向，由「八萬五」到「孫九招」，最終換來市民信心疲弱，而停建居屋等「急就章」政策，後遺更延至今天。
當前樓市正於跌市前的「迷失期」，能否止住頹勢，視乎信心能否適時回復，明年初樓市走勢，可能就是全年成敗的指標。
是日平安夜，在此祝願讀者們聖誕快樂，置業安居。