旭埔十字型間隔劃一
鄰近港鐵站，除了彩蒲苑另有一個大型居屋屋苑旭埔苑，配套設施絕不輸蝕，出入同樣方便。屋苑規模不算小，8座物業提供1,248伙，屬舊十字型設計，因採取舊有居屋形式設計，間隔劃一僅670方呎一種，盤源甚稀疏，交投遠不及彩蒲苑。
綠表呎價$2836
區內代理續指出，旭埔苑二手成交向來不算活躍，平均每二至三個月錄一宗成交，雖然樓齡已近三十年，惟市場仍有不少綠表市場成交，目前綠表市場價格 相宜，入場費約190萬元；自由市場最平叫價約220萬元起。
目前市場放盤量僅得7個，其中漢湖閣低層2室，670方呎，綠表價以190萬元放售，呎價2,836元。另同座極低層8室，則以220萬元自由市場價放售，是市場較平選擇。
旭埔苑二手放盤量不多，成交不算活躍。