蔚藍灣畔1259方呎戶型巨廳罕有
將軍澳區近年發展完善，故交投量穩步趨增。香港置業唐文廸表示，受市場一手新盤的影響，區內二手交投轉靜。以蔚藍灣畔為例，本月今暫錄約3宗成交，上月則錄約4宗成交，現時平均呎價約6,559元。
租金回報逾3厘
唐氏指出，蔚藍灣畔位處坑口站鐵路上蓋，鄰近有多個商場，故吸引區內、外買家追捧。項目其中一類適合換樓人士的單位，是面積1,259方呎的四房一套連多用間隔則。
該類單位分布於第7座的A、B室，優點是大廳極為寬敞，擺位容易，巨廳設計屬區內罕見，加上門口不設走廊位，間隔四正實用，景致多望運動場景及部分海景。且單位以面向西南為主，採光度充足。
他續稱，現時該屋苑放盤量不足100伙，其中面積1,259方呎單位佔放盤量只有5%。市場現時同類單位中，入場費較低的放盤為7座低層A室，叫價940萬元。現時該類單位月租約2.6萬至2.8萬元，租金回報率逾3.3厘。
蔚藍灣畔現時放盤量不足一百伙。
