恒地大豐收賣樓總值170億

恒地透露，旗下恒地代理今年售約850伙，售樓金額按年急升一倍至170餘億元，平均每伙售價約2,000萬元，成各大發展商之冠，明年集團加強搶攻中產及上車客市場，全年料售約2,500至4,000伙，逾60%為兩房或以下細戶。西半山天匯部署明年首季末重推，全新示範單位已準備就緒。

恒地營業部總經理林達民接受本報專訪時表示，本港豪宅續受追捧，帶動恒地代理（負責銷售恒地旗下獨資、合資及其他公司委託銷售物業）今年售樓成績豐收，年內主要開售中環尚賢居、灣仔尚匯及柴灣東貿廣場3個全新樓盤，同時促銷大埔比華利山別墅及沙田名家匯等貨尾樓盤成績亦見理想。

搶攻中產上車客市場

他指出，恒地代理今年售出單位雖然只約850伙，售樓金額卻高約170餘億元，平均每個售出單位面積約1,900方呎，平均售價約2,000萬元，料創集團近年新高紀錄之餘，市場估計，有關數字亦屬今年全港大型發展商平均售樓金額之冠。

展望明年，林達民認為，明年上半年樓市走勢較為平穩，下半年可望穩中向好，全年樓價料將輕微上升。恒地代理明年售樓量及金額均可望較今年進一步上升，全年料可售約2,500至4,000伙，當中逾60%為兩房或以下細單位，相信可迎合市場需求，照顧中產及上車客需要。

來年主打3大型新盤

他透露，恒地代理明年將會主打3個大型新盤，其中烏溪沙落禾沙第1期提供928伙、元朗大棠項目提供2,582伙，上述兩個項目均與新世界合作發展，而恒地代理明年亦會負責香港小輪旗下粉嶺項目的銷售工作，項目提供728伙。

林達民強調，為回應市場對中小型單位需求，集團近年規劃新發展項目時，開則已盡量增加引入中小型單位供應，估計二○一二年後將有更多市區上車新盤供應。

另林達民稱，集團一直繼續銷售的天匯，現正部署於明年第一季末展開大型推廣攻勢重新推售，多個現樓全新示範單位已準備就緒。其中，66樓B室半複式示範大宅首度曝光，單位面積5,131方呎，大廳樓層高度約15呎9吋，空間感十足，飯廳配備大型水晶燈飾，同時，大廳連接大型露台，住戶可時刻飽覽開揚的維港景致。