工商舖大額成交挫四成

受整體樓市氣氛偏軟影響，工商舖大額成交亦受挫。據市場資料，本年至今主要逾億元工商舖買賣只有約140宗，總值僅約508億元，較去年全年暫低近40%及約26%。而個別投資者亦選擇止賺離場，觀塘敬業街55號商廈25樓F室以近800萬元「摸出」，原業主不足三個月帳面賺約75萬餘元。

又一城項目最大宗

韋堅信測量師行資料顯示，本年至今暫只錄約140宗逾億元工商舖成交，相對去年大為失色，若以物業類型劃分，商舖物業達55宗，高佔整體約39%，寫字樓物業約50宗，佔整體約35%。期內最矚目成交為新加坡豐樹產業以188億元購入九龍塘又一城商場及寫字樓等物業，其次為領匯以11.7億元購入將軍澳廣場商場部分。

另外，美聯商業黃璜表示，敬業街55號商廈25樓F室，面積約1,090方呎，原業主近三個月前以呎價約6,610元一手購入，剛以呎價約7,300元售出，現帳面速賺75萬多元。

消息稱，尖沙咀山林道22至28號地下部分獲出價近1,000萬元洽購，荃灣海濱花園平台B一個雙號舖以約930萬元沽出。另據土地註冊處資料，灣仔軒尼詩道439至445號地下C及D舖及閣樓等樓面錄得1.67億元成交，買家為永亨銀行有限公司，料有機會是內部轉讓。