君臨3750萬易手 回落半成

近日豪宅交投略為回升，九龍站君臨天下1座中層戶以約3,750萬元易手，呎價逾2.7萬元，較之前同質素單位做價回落約半成，而薄扶林碧瑤灣本月連錄多宗逾千萬元成交，其中19座高層戶以1,780萬元轉售。

消息指出，君臨天下剛售出的1座中層C室，面積1,383方呎，呎價約27,115元，據悉，上址業主原意向價約4,000萬元，雖然是次單位做價較數月前的高位略為回落，但相比去年同類單位做價則升約三成。

利嘉閣杜美萍表示，薄扶林碧瑤灣本月除23座高層C室以1,770萬元售出外，同屋苑19座高層C室亦以1,780萬元易手，以面積1,520方呎計，呎價11,711元，七年升值近兩倍。

消息指出，港島南貝沙灣6期5座高層B室以1,340萬元易手，呎價近1.48萬元。

洋房放盤減價兼加佣

另外，市場指出，南區環角道一幢原意向價約2.8億元的洋房，業主近日將意向價調整至約2.3億元，呎價約5萬元，並調升代理佣金至樓價2.5%及額外100萬元獎金，另同業主放售部分洋房，代理佣金亦增至2.5%。