予筆驚人:內房股仍未宜沾手

在歐債危機背後,存在着一個更大的經濟問題,就是全球經濟衰退。由歐美經濟放緩開始,這場火已由西至東,蔓延至新興市場。

內地十一月份CPI較去年同期上升4.2%,顯示內地通脹在近兩個月以超乎想像的速度在下降,明顯給市場一個訊息,現時中央政府已有條件去放鬆銀根。筆者相信穩定發展繼續會是政策的重點。就目前內地經濟情況來看,製造業及房地產都出現較大幅度的放緩;十一月的工業生產雖然有12.4%增長,但經季節性調整後,其增長實在不多。佔中國GDP達25%的房地產,據《華爾街日報》的分析,商業及住宅價格的同比增長,由夏季的30%減至十一月的9.7%。反觀出口業,即使因歐美需求下降而令貿易順差由十月的170.3億美元大減至十一月的145.3億美元,但與前兩者比較表現已算不錯。

觀乎現況,短期內地銀根有望放鬆,對資產市場有一定提振作用,但中央打壓房產的政策相信暫不會鬆手,明年內房相關股份暫不宜沾手。

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亨達集團主席鄧予立