帝峯豪苑呎價5300平過居屋

二手樓價及租金同時插水，鑽石山帝峯豪苑低層戶，低銀行估價約12%沽，呎價低於5,300元，比鄰近居屋更低；另鰂魚涌太古城低層戶呎租低見約22元租出，屬屋苑近年新低。

富誠地產林栢榮稱，帝峯豪苑低層D室，於減價60萬後，以約660萬元售出，呎價約5,612元，較銀行網上估值低約12%；扣除約40萬元車位，上址呎價低於5,300元，已低於附近居屋價；如慈雲山慈安苑約820方呎單位，上月呎價約5,500元。

太古城呎租低見22元

港島方面，中原林龍南表示，北角富澤花園富邦閣中層E室，減價110萬售600萬元，低銀行估價約10%。

租務市場亦見插水，美聯吳肇基表示，太古城夏宮閣低層C室，於減租9%後，以每月約1.5萬元租出，每方呎租金約22.2元，屬該屋苑近年新低。港置稱，一名內地業主剛減租逾16%，以每月2.35萬元租出奧運站柏景灣6座中層1,127方呎戶，呎租20.9元。

業主信心盡失，中原稱，西灣河嘉亨灣2座中層H室，月初以每月1.78萬元租出，業主感後市不穩，終撻租並以553萬元售出；另長沙灣泓景臺3座中層戶，累減90萬連約售380萬元，呎價僅5,663元，低市價5%，一年多只升值15萬元。

美聯稱，荔枝角美孚新邨8期百老匯街104號極低層「凸海」戶，減42萬售1,158萬元，呎價6,324元。據悉，同類高層戶呎價曾逾8,100元。