中區富臨閣耗5.6億重建

中區新建甲級寫字樓需求有增無減,置地公司趁機重建中環交易廣場3期對出的富臨閣(The Forum)為寫字樓,是次工程耗資約5.6億元,重建後總樓面較現時增多約15%至逾4.8萬方呎。

置地公司執行董事周明祖表示,富臨閣重建工程已陸續展開,將重新建築一幢樓高7層的物業,由於區內寫字樓投資升值潛力較高,上址扣除車場等樓面外,其餘共5層樓面將重建為寫字樓,每層約8,000方呎,料工程一四年竣工。

周氏另稱,本港寫字樓需求仍然殷切,不認為明年租、售價有壓力,而該集團於中區的寫字樓可供出租樓面約450萬方呎,目前空置率僅約2.6%,至於旗下區內零售樓面今年營業額有約20%增長。

旺角舖傳賣逾2億

另外,旺角龍頭舖位搶手,市傳西洋菜南街一個雙號地舖以逾2億元售出。利嘉閣(工商舖)邱兆康稱,洗衣街149號地下售1,695萬元,原業主兩年帳面獲利約720萬元。

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周明祖稱,富臨閣重建後,寫字樓每層面積約八千方呎。