長實賣樓套330億破紀錄

二○一一年快將完結，各大發展商年內售樓成績均告理想，長實（00001）透露，旗下今年壓軸新盤大圍名城3期盛世已售近400伙，套現約30億元，推動名城1至3期年內暫售出近1,800伙，套現逾150億元。市場估計，該集團全年在港已售約4,000伙，套現逾330億元，創集團歷來售樓金額新高。

長實地產投資董事郭子威表示，盛世銷情直撲400伙，套現約30億元，主要呎價介乎7,500至8,300元，今年出售400伙目標勢可達到，暫未決定會否調升目標，始終目前市況並非「特別旺」，該盤暫已推出400餘伙的價單，售出率逾90%，最快明日再度加推單位及安排周末發售。

盛世四房日內提價8%

他指出，盛世暫錄內地買家比例約25%，為加強吸納內地客，繼本月一至十一日於深圳進行路演後，昨起至聖誕節於廣州進行約20場樓盤推介會，估計將吸引約3,000人參與。該盤部分四房大宅將於日內落實加價，加幅料約8%。

事實上，長實年初至今早已售出名城1、2期近1,400伙，套現逾120億元，連同盛世已售單位，整項目年內暫售近1,800伙，套現逾150億元，成為全年售樓量及金額最高樓盤，同時推動集團今年在港售樓量增加至約4,000伙，料成全港售樓量最多發展商，套現金額逾330億元，打破該集團歷來最高320億元的全年售樓金額紀錄。

逸瓏高層每呎2.6萬元

市場指出，九龍塘逸瓏7座高層戶，面積2,412方呎，近日以6,271.2萬元售出，呎價2.6萬元；逸瓏昨加推1座8樓A、B室，定價4,204.6萬與4,177.8萬元。而跑馬地紀雲峰加推37樓A、B室，定價4,980萬與4,390萬元，呎價分別25,897元與23,289元，料已獲買家預留。

另外，美聯劉嘉輝稱，今年一、二手住宅物業交投均較去年減少，截至本月九日，今年一手私樓註冊量暫錄9,908宗，較去年跌約23%，金額跌4.4%至1,232億元，預期全年一手宗數近1,1000宗，金額達1,320億元。