渣打估樓價明年跌一成

環球經濟不明朗將拖累本港經濟表現，渣打（02388）亞洲區高級經濟師劉健恒預計，本港樓價會出現輕微調整，料價格調整會持續多一、兩個季度，由今年底至明年中，樓價或跌10%。

交投料維持低水平

他補充，樓價升跌只屬周期性轉變，重申本地樓市未見有泡沫出現，政府針對樓市的措施有效，認為毋須急於放寬政策。外圍經濟不明朗，以及按揭利率上升，會令買家維持審慎，交投亦會維持於低水平。

渣打香港亞洲區研究部主管關家明預期，明年上半年歐美經濟阻礙全球經濟發展，聯儲局可能於下半年推出第三輪量化寬鬆措施，未來數年經濟活動及資金轉移至新興市場。

大和：毋須過分悲觀

大和發表報告，認為全球經濟持續放緩，確會令明年本港住宅及商業物業價格相應作調整，不過，因本港樓市供求依然處於極不平衡狀態，投資者不應對本港樓市前景過分悲觀，真正風險在明年末段樓價能否復甦，意味着本港樓市明年有機會重現「牛市」，成交價及租金有可能再創新高。