帝堡城半數兩房 多望山景

沙田帝堡城由7座物業組成，提供近1,800伙住宅單位，單位面積由718至1,107方呎，設有兩至三房間隔，其中兩房單位面積約700多方呎，入場費由390萬元起。

世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，帝堡城單位實用率達八成，設有10呎特高樓層，兩房及三房單位比例各佔一半，其中兩房單位較受市場歡迎。

兩房戶型長廳見使

該屋苑兩房單位的面積分別是718、722及726方呎，間隔均採長方形大廳設計，分布於屋苑不同座數。景觀以山景為主，東南戶可望內園及池景，而西北戶則享馬鞍山郊野公園景，1、2座20樓以上單位更可遠眺九肚山山景。

陳氏又表示，帝堡城現時放盤量約40個，平均呎價約6,000元；其中5座低層D室的兩房單位，面積約722方呎，望東南園景，叫價390萬元，呎價約5,402元；租盤較為罕有，現時有約5個放盤，平均呎租約18元。

他續稱，由於近日新盤接連推出，吸納不少二手客源，令屋苑交投放緩。本月暫錄1宗成交，而十一月亦只錄約2宗成交。