都滙推30伙呎價逾萬二

政府對壓抑樓市態度突然軟化，大批市區單幢樓趁勢高價推售，裕泰興昨火速首推太子道西都滙30伙價單，平均呎價12,716元，即供減5%，勢創同區新高價，而遠東發展（00035）的紅磡寶御最快日內開價及下周發售，意向呎價分別逾1萬元。

都滙首推30伙的價單分布6至33樓，呎價12,055至13,450元，定價1,124.7萬至1,297.7萬元，買家可享樓價30%二按首兩年免息免供優惠，選用樓價20%二按首兩年免息免供付款法，可享定價2%折扣。市傳代理佣金高達樓價3%。

遠東發展高級營業及市務總監方俊稱，寶御入場費有機會低於400萬元，該盤頂層4個特色戶會惜售，若有買家出價每方呎1.5萬元會考慮沽售。

代理透露，宏安地產的紅磡薈點低調接受買家洽購，市場流傳中高層部分單位參考呎價約8,992至9,962元，亦傳有內地客擬大手洽購約50伙，另傳代理佣金最高為樓價3.75%。

盛世四房戶加價8%

另一方面，長實地產投資董事郭子威預料，大圍盛世本周六、日有至少3,000名內地買家來港參觀示範單位，遂夥拍恒生銀行（00011）為內地買家提供一站式按揭以及管業收租等一站式服務。

此外，該盤今將率先為5座北翼C室的大單邊四房戶提價，加幅達8%，加價後平均呎價約8,700元。

九龍建業（00034）市務及銷售部總經理楊聰永稱，北角曉峯31樓或以上極高層戶現推售，意向呎價約2萬元，本周六、日買家可享低息二按優惠，首兩年定息0.68厘，優惠佔樓價近4%，名額5個。該盤昨加推個別單位呎價達20,827元。