盛世金山景加推預告提價

大圍盛世日前以折讓價推出向金山方向單位，發展商長實（00001）稱，已錄逾2,000個查詢，故昨再以即供平均呎價7,372元原價加推29伙，最快本周六發售，預期未來有10%的加價空間。另宏安地產紅磡薈點首推30伙，入場費料300餘萬元。

盛世速錄逾二千查詢

長實地產投資董事郭子威表示，盛世本周二首次推出68伙第5座向金山方向的「金碧」、「金黃」三房戶後，迅速錄得逾2,000個電話查詢，反應較預期為佳，遂再加推，其中原價加推29伙「金碧」大宅，面積1,031方呎，分布第3座18樓至50樓北翼B室，即供呎價7,372元。

他稱，項目金山景單位未來有10%的加價空間，稍後將會視乎市場反應，不排除提價加推。根據原價加推29伙價單所示，售價及呎價最平為18樓B室，即供售價723.5萬元，呎價7,017元，如配合早前公布的「置二按」計劃，上述單位首兩年月供24,775元。

盛世昨晚再加推47伙價單，其中7伙為第7座北翼C室向獅山方向戶，平均呎價7,432元。計及上述29伙價單，全日共推出76伙，即供平均呎價7,508元，如扣除該7伙向獅山景戶，69伙金山方向單位平均呎價7,518元。

郭子威又透露，項目短期內將推出針對內地買家的安排。而項目「金碧」大宅設於紅磡置富都會商場的示範單位，耗資近500萬元裝修，他稱，昨日已分批開放予代理及公眾參觀，初步反應不俗。

另外，紅磡多個新盤亦蠢蠢欲動，宏安地產營業及拓展董事黃耀雄表示，市值5億元的薈點，迄今錄逾300宗查詢，當中內地客佔30%，項目銷售已準備就緒，周五起開放示範單位後，視乎市場反應，最快下周初至中公布價單。

薈點引傢俬優惠吸客

而發展商提供5款不同風格傢俬套餐，每款收費5.5萬元，惟首10名買家將可獲免費送贈。

此外，該公司助理總經理楊桂玲稱，薈點首批擬推標準戶，意向呎價1萬元，入場費300餘萬元，而項目曾獲不少準買家查詢洽購多於1伙，惟雙方暫未深入傾談。該項目一層五伙，料市值近2,000萬元。

另同區遠東發展（00035）的寶御今開放示範單位予傳媒參觀。

黃耀雄又表示，集團對薈點採惜售策略，不排除保留部分單位作收租用途。另外，項目售樓處設於尖沙咀文遜大廈，連裝修示範單位及交樓標準單位，耗資額約600萬元，本周五起會開放。