君臨天璽破本月悶局

踏入十二月份，個別豪宅區域睇樓量回升，但成交量仍偏低，九龍站過去周六、日睇樓量按周升約三成，君臨天下及天璽剛破本月悶局，分別有單位以1,695萬與1,450萬元售出。

消息指出，九龍站君臨天下2座中層F室以1,695萬元易手，呎價約1.56萬元，相比○九年同類單位做價高約一成；另天璽星鑽璽中層D室售約1,450萬元，呎價約1.96萬元，較去年同類單位做價高出不足一成。

睇樓量按周升三成

內地放寬銀根，中原李沛章表示，相信有利本港樓市，但九龍站屋苑暫未見內地客顯著增加，反而市況回穩，本地買家趁機睇樓，刺激過去周六、日睇樓量按周升約三成，雖然買家還價幅度已收窄至近日一成以內，但與業主意向仍有距離，以致交投仍淡靜。

美聯袁偉林表示，剛售出的嘉雲臺7座中層A室，面積1,907方呎，成交價3,638萬元，呎價19,077元。

利嘉閣胡煥燁稱，港島南貝沙灣6期3座中層D室，面積908方呎，獲長線投資者以1,210萬元連約承接，呎價13,326元，三年升值約120.4萬元。