二手樓市快遞

香港

換樓客860萬購藍灣

美聯潘洪發表示，一名換樓買家斥860萬元購入小西灣藍灣半島5座高層B室，面積1,052方呎，呎價8,175元屬市價。

鴨脷洲深灣軒錄呎價逾萬元成交，中原盧鏡豪稱，該屋苑2座高層B室，售652萬元，呎價10,140元。

九龍

黃埔削價15萬易手

紅磡黃埔花園上月僅錄16宗成交。中原程沛賢表示，屋苑2期16座高層A室，面積469方呎，減價15萬元，以345萬元沽出，呎價7,356元。

利嘉閣陳維進透露，藍田麗港城14座低層B室，面積639方呎，成交價380萬元，呎價5,947元。

新界

天富銀主盤賣190萬

利嘉閣葉瑋珩表示，天水圍天富苑J座高層8室，售190萬元，呎價2,857元，上址○七年買入價69.2萬元，及後變成銀主盤於居屋自由市場放售。

世紀21蔡俊偉表示，青衣邨宜逸樓中層1室，面積492方呎，以綠表價85萬元成交，呎價1,728元屬市價。

鴻雋地產鄭潔娣表示，沙田穗禾苑C座高層面積468方呎兩房戶，獲買家以198萬元承接，呎價4,231元，單位二十一年升值134.5萬元；另外，同屋苑D座中層面積468方呎單位，亦以185萬元轉售。

世紀21奇豐黎健峰表示，馬鞍山錦豐苑C座高層15室，面積593方呎，以一房間隔，坐向東南及望開揚山景，業主原先叫價260萬元，因見成交放緩，故減價4%，以250萬元自由市場價售出，呎價4,216元。