紅磡尖東摘星家園

今年金馬獎的各項獎項塵埃落定，本港電影再次揚威，作為香港之光的電影從業員，自然受到社會大眾的讚賞，而在星光大道留下手印，就是最佳的嘉許之一。聖誕還未來臨，星光大道所在的尖東海旁，早已亮起璀璨的聖誕燈飾。而住在紅磡區的居民，更是近水樓台，每年都可近距離欣賞如斯美景。

尖東至紅磡，除了是許多鐵路線的總站而為人熟悉外，還有蜚聲國際的尖沙咀海濱長廊，星光大道只是其中一部分。尖沙咀海濱長廊經過擴展，現時東起紅磡建灣街，西至尖沙咀西南角，全長近2公里。整個長廊以灰白色為主題，配合周圍的建築，營造統一的效果，漫步其中使人悠然自得。

聖誕氣氛濃 華燈耀維港

特別是夜晚時分，尖東一帶的商業大廈紛紛裹上華麗新衣，在夜空下閃閃發光，帶來濃濃的聖誕節日氣氛。沿海旁前行，星光大道就呈現眼前，地上琳瑯滿目的巨星手印、周圍的紀念品店及李小龍雕塑等拍照熱點，都會吸引遊客駐足。但請不要一直將目光投在地上，每晚都會表演的「幻彩詠香江」，屬於雷射燈光音樂匯演，涉及40餘幢維港兩岸的大樓及地標，個別日子更會有煙花環節。

至於其他著名地標，還有香港體育館，俗稱紅館。紅館外形猶如鑽石般鑲在地下，是許多歌手夢寐以求的演唱會場地。另外鄰近的Hotel Icon，是區內最新的酒店。酒店的特別之處在於採用許多環保設計，例如由法國知名植物學家設計的「直立園藝」，高達18米，面積約230方米，是全亞洲最大的直立園藝。

海濱南岸 410萬有交易

海濱南岸入伙約三年，原屬於居屋設計，後由發展商進行改建及重新包裝，提供設施齊全的會所，加上屋苑單位面積僅由500餘至700餘方呎，全數屬於兩房及三房戶，成為許多區內上車及換樓客的置業目標。

成交呎價七千六

美聯高級營業經理曾偉堯稱，未來的黃埔港鐵站正式動工，對區內置業氣氛有正面作用，十一月份下半月的睇樓量明顯較上半月升二至三成。惟整體樓市淡靜，紅磡區的成交宗數不多，樓價則有少許回落。以海濱南岸為例，屋苑上月錄得6宗成交，2房及3房戶參半，呎價按月回落約3%至7,600元。現屋苑有約360個單位放盤，兩房戶入場費約410萬元，三房戶則約520萬元。

半島豪庭 酒店式設計

半島豪庭的設計格調高雅，外形酷似酒店，鄰近紅磡港鐵站，對外交通方便。屋苑最特別之處在於單位全屬酒店式設計，間隔較為靈活，提供開放式至四房戶型，標準戶面積介乎400餘至1,300餘方呎，選擇眾多，惟單位廚房沒有窗戶，不可明火煮食，是屋苑的缺點。

大單位放盤為主

美聯曾偉堯表示，半島豪庭向由用家主導，上月僅約2宗成交，平均呎價約8,600元。

現時，屋苑有約200個單位放盤，盤源以900方呎以上的大戶為主，向後單位樓價約600餘萬元，而園景則約700餘萬元。至於開放式單位由於盤源罕有，入場費均約400萬元，每方呎叫價9,000餘元。

都會軒 主打細單位

都會軒屬於紅磡港鐵站上蓋物業，除了火車外，附近有多條巴士及小巴線往返港九各地，交通極為方便。周圍環境亦較為空曠，景觀非常開揚，是屋苑的另一賣點，配合樓底高逾9呎，空間感不俗。

呎租由29元起

都會軒主打面積596至663方呎的一房及兩房戶，面積相差不大，呎價因景觀不同而差距甚大，每方呎叫價介乎8,000至1.3萬元。

美聯曾偉堯指屋苑成交一向疏落，現有80個買賣放盤，普遍樓價介乎520萬至800萬元。

另外，該屋苑上月錄得6宗租務成交個案，呎租約29至30元，現有18個租盤，租金介乎1.6萬至2.3萬元。