上水Goodwood Park華麗英倫

地段決定洋房身價，新界區近年洋房屋苑供應大增，質素及會所配套等都比市區洋房為佳，但做價卻往往是「平易近人」的入門級選擇。不過，位於新界北區雙魚河附近的Goodwood Park，鄰近雙魚河鄉村會所及騎術學校，是○八年奧運的馬術比賽場地，甚至香港高爾夫球場及行政長官粉嶺別墅，亦稱得上是「鄰居」，級數比起市區洋房一點也不「輸蝕」。

Goodwood Park位於上水坑頭路尾段，來往的車輛不多，環境優靜，配合屋苑的英倫風格設計，擁有簡約卻不失華麗的居住環境。屋苑的伙數不多，僅得13幢洋房，密度極低，加上周圍的綠化環境，予人清新舒適感覺。

樓高兩層面積逾3千呎

Goodwood Park屬於兩層高別墅設計，實用率比一般洋房高，戶型有5房1套房及5房3套房選擇，面積介乎3,002及3,383方呎。洋房的地下均以全落地玻璃作外牆，配合洋房前後都有花園，引入更多天然光線，室內的採光度及通透度均無與倫比。至於花園面積、平台及天台等空間，介乎2,100至3,600餘方呎，提供都市生活難得的空間，住戶可栽種植物，與周圍的大自然環境相映成趣。

的骰會所「五臟俱全」

屋苑規模雖細，「的骰」會所卻「五臟俱全」，除了大型戶外泳池之外，還有健身室、私人桌球室及宴會廳等設施。

屋苑設計最特別的是，第3、5、6、7號屋，業主只需步出前花園，就可直達會所泳池，猶如坐擁私人泳池。

一手貨尾 僅餘4伙

美聯助理區域經理雷惠德稱，北區豪宅洋房鄰近大陸，備受中港商人關注。其中Goodwood Park由於業主開價進取，且態度強硬，加上盤源罕有，故鮮有二手成交。屋苑現僅1幢二手洋房放盤，該單位為單號屋，面積3,381方呎，連2,685方呎大花園，業主叫價4,350萬元，呎價12,866元。另外，發展商仍有4伙一手貨尾，意向呎價介乎1.26萬至1.44萬元。