藍塘道豪門各據

港島跑馬地是傳統的高尚住宅區，靜謐的居住環境，有着城市裏難得的悠閒氣息，與鄰近的銅鑼灣鬧市截然不同，因此吸引許多用家進駐。其中，區內的主要道路藍塘道（Blue Pool Road），頭段以單幢式豪宅為主，個別更可享宏偉的馬場景致，而地勢較高的尾段，則以中低密度豪宅為主，具有極高的私隱度，獲名人及低調富豪追捧。

跑馬地近年有新盤推售，計有The Hampton和雲暉大廈等，受市場注意。

處名校網 中產聚居

該區除屬灣仔名校網外，亦因品流不算複雜，加上鄰近銅鑼灣核心購物區，所以吸引一眾追求優質生活環境的中產及外籍人士進駐。

藍塘道乃跑馬地區內主要街道之一，全長約1,500米，沿街新舊豪宅林立，惟普遍發展規模不算大，單位量往往僅約數十伙，樓價更是豐儉由人。

千葉居私隱度高 明星擇居

藍塘道尾段豪宅以千葉居最為市場熟悉，物業雖然沒有設施及景觀可言，但卻因私隱度高，而受本港藝人鍾愛，其中郭富城、梁家仁、王傑及吳雨霏等均曾入住該廈。

千葉居擁有高私隱度，不單有賴四周樹木，亦因進出該豪宅須從藍塘道轉入一條私家路，再到千葉居的停車場才可進出，令住客私隱度較有保障。

屋苑由兩幢物業組成，只有約27伙，面積由近900至近1,700方呎。

香港置業營業經理李穎倫稱，千葉居約5個放盤，平均每方呎叫價約1.1萬至1.5萬元，其中一個2房戶連車位放售，業主叫價950萬元，是屋苑最相宜的選擇。

著名墓園 取景勝地

跑馬地於十九世紀時屬城市邊緣地帶，人口不多，故當時政府在區內設有多個墓園，並發展成現今的地區特色，除有著名的跑馬地天主教聖彌額爾墳場外，尚有較少提及的波斯墳場和猶太墳場，三者不單建築設計具特色，而且環境優美，沒有陰森的感覺。

小堂門樓列歷史建築

天主教聖彌額爾墳場俗稱跑馬地天主教墳場，乃本港歷史最悠久的天主教墳場，大門外的對聯上寫着「今夕吾軀歸故土，他朝君體也相同」，尤為港人熟悉。內有聖彌額爾小堂，建於一九一六年，小堂和門樓在○九年被列為二級歷史建築，不少電影及電視劇均於場內取景。

落成於一八五二年的波斯墳場，又稱祆教墳場，祆教即是「拜火教」。該墓園環境優美，植有棕櫚樹，並設花圃，下葬於此的名人包括富商麼地爵士及曾任立法局議員的律敦治等。至於猶太墳場是政府於一八五五年撥地予猶太人社群興建而成，位於山光道。

藍塘大廈高層盡覽馬場景

要數老牌靚景豪宅，有位於藍塘道頭段的藍塘大廈，落成超過半個世紀，樓高11層，屬單幢設計，提供約45伙，物業與跑馬地電車總站僅一街之隔，交通較方便。

藍塘大廈的單位面積約1,100至1,600方呎，一律採三房設計，佔約半數單位面向藍塘道，中高層戶可眺望全馬場景，並能兼享銅鑼灣及灣仔一帶商廈群景，景致極為豐富，其餘單位則向雲地利道，景觀亦屬開揚，可外望渣甸山山景及遠樓景。

香港置業營業經理李穎倫表示，藍塘大廈現僅5個單位放盤，當中僅1個望馬場景戶放售，業主每方呎叫價1.4萬元；至於其餘望街景的單位，每方呎叫價約1.1萬至1.3萬元，入場費約1,380萬元。

永安新邨實用率近九成

坐落藍塘道中段的永安新邨，物業以街號劃分，外望看似是一幢式物業，但實際是每層兩伙設計，整體由3幢「連體」物業組成，全部樓高僅6層，設有電梯，並附設泳池及兒童遊樂場等基本設施，配套勝於同區老牌豪宅。

至於單位實用率更是其賣點之一，高約八成九。永安新邨只設約36伙，一律為三房間隔，面積約1,200至1,300餘方呎，其中頂層單位更具備高樓底特點，大廳樓底達約14呎，感覺分外寬敞。

其較失色之處是沒有景觀可言。香港置業營業經理李穎倫稱，藍塘道豪宅現時僅有50個放盤，受新盤推售影響，二手市況較疏落，其中永安新邨年內錄得1宗成交，該成交為1個中低層戶，面積約1,308方呎，成交價1,850萬元。消息指，屋苑僅1個連天台戶放盤，業主叫價3,000萬元。