Agent情報：南豐新邨 租金回報逾4厘

港島東藍籌二手屋苑之一的鰂魚涌南豐新邨，由12座物業組成，提供約2,800伙住宅單位，區內代理指出，該屋苑入場費由340萬元起，屬區內上車屋苑，而租金回報率逾4厘，故同時亦獲投資者追捧。

兩房戶日字廳實用

世紀21高盛物業董事刁偉文表示，南豐新邨單位實用率高逾八成，單位面積由474至692方呎，有兩至三房間隔，兩種間隔比例各佔約一半，其中兩房單位面積約474方呎。該類兩房單位以日字廳設計，少走廊位，間隔四正，由於單位分布於不同座數，部分單位可望園景，亦有部分可望山景，而高層更可享少量海景。

刁氏續稱，現時南豐新邨約100個放盤，平均呎價介乎6,900至8,000元，其中5座中層G室面積474方呎兩房單位，望內園景，叫價340萬元，呎價約7,173元，屬屋苑「入場版」；而租盤約20個，平均呎租25至26元，租金回報率約4.4厘。屋苑十一月暫錄4宗成交，與十月相同。