內房組聯盟百伙「0蚊」網拍

樓市冷卻措施成效不斷在各地體現，雖然開發商連連促銷，但都未能打動購房者。有內地傳媒報道，內地房地產訊息網站易居，與包括SOHO中國（00410）、華遠地產在內約二十家開發商，組成內地首個房地產電子商務聯盟，並打算合推100個單位，在網上「0蚊起拍」，將「定價權」交給購房者。

易居近日聯同舉辦過多次網上租售的SOHO中國、華遠等發展商發起網上銷售活動，購房者於網上選中目標房源，交付一定數額保證金放至第三方支付平台，即可在規定時間內參與0元競拍，最終成交價格將以參與競購的出價最高者得。而內地媒體消息亦指，綠城集團上月底以「綠城集團品牌旗艦店」形式建立中國首個房地產開發商網上旗艦店，將旗下27個城市79個項目全部放到網上展示，有關電子商貿後期亦會增加線上直接銷售功能。

有分析員認為，此類型的電子商貿平台，對增加銷售未必有太多幫助，加上難以確保無人從中托價，不過有關平台無疑可令內房企業增加銷售渠道，而成本相對較低。另標普及穆迪近期亦先後調整部分內房的評級及展望。

沿海料再降價機會微

沿海家園（01124）主席曾文仲就指，相信目前一、二線城市整體房價跌幅有限，預期內地樓價將於明年年中有望見底，長遠對內地樓市仍然樂觀。公司於截至九月底止上半年度，已將旗下樓盤減價，減幅為7至14%，估計再降價的機會不大。財務總監夏向龍指截至十一月底，公司今年度的合約銷售逾20億元，相信全年度30億至40億元不成問題。