第一城九七貨賣平5%止蝕

業主對後市缺乏信心，令近期減價及低價成交主導市場，沙田第一城高層減價50萬以低市價約5%的580萬元售出，九七年至今貶值40萬元；粉嶺牽晴間亦有面積955方呎年初至今首度失守400萬元，剛有中層戶減25萬元後，以395萬元售出，低市價3%。

利嘉閣何家健表示，上述沙田第一城13座高層C室，面積1,018方呎，業主原開價630萬元，終減價50萬以580萬元售出，呎價5,697元，低市價約5%。據悉，單位九七年至今貶值約40萬元，而該類面積大單位年內成交高位更曾達698萬元。

杏花邨兩月累劈17%

美聯蔣曜名稱，上述牽晴間12座中層F室，面積955方呎，減價6%至395萬元售出，呎價4,136元，低市價3%，原業主九八年四月持貨至今，帳面獲利約70多萬元。資料顯示，上述成交為該盤同面積單位年初至今首宗跌穿400萬元個案。

世紀21鄭智鐘稱，柴灣杏花邨42座中層8室，兩個月累減價五次共17%，終以872萬元易手。中原楊文傑稱，康怡花園R座中層9室兩度減價共約10.2%至530萬元售出。該行稱，東涌影岸．紅A座低層G室減價15萬元，獲買家以325萬元承接。