樂雅苑規模大交投活
樂雅苑規模較大，由6座物業組成，毗連公屋樂華邨。雖然屋苑離港鐵站及商場較遠，惟因位處半山，景觀相對開揚，故亦有不少捧場客。世紀21萬盈物業高級客戶經理梁兆焜再指，因樂雅苑供應較多，交投相對活躍，屋苑全數以兩房戶設計，最低消費約220萬元起。
代理指出，樂雅苑近月約錄5至6宗買賣，全為自由市場成交。屋苑單位面積僅有約523、544、588及600方呎間隔，銀碼較低，適合上車客揀選。最近市場錄D座低層5室成交，面積588方呎，以219萬元市價易手，呎價3,724元。
20樓以上單位望海景
屋苑景觀相對開揚，部分座數逾20樓以上的單位，可遠望未來郵輪碼頭及鯉魚門海景，不過優質單位暫未有放盤，一般而言，海景單位叫價最平約270萬元起，市場現僅有8個單位放盤，其中A座低層5室，面積544方呎，叫價228萬元，呎價4,191元，為較平放盤價。
樂雅苑部分高層戶可享海景，但放盤稀少。