安基苑夠實用街坊客捧

牛頭角是東九龍一帶的公屋及居屋集中地之一。區內的住宅樓齡雖舊，但周邊配套設施見完善。鄰近淘大花園的居屋樂雅苑及安基苑，離港鐵站不遠，加上樓價不高，入場費逾200萬元水平，成為區內公屋戶及上車客的熱選。

安基苑離九龍灣港鐵站僅約十至十五分鐘步程。屋苑屬第三期乙及第五期乙居屋，樓齡已有二十七至二十九年，提供4座物業共920伙，二手成交普遍為自由市場。世紀21萬盈物業高級客戶經理梁兆焜表示，安基苑盤源較少，成交疏落，近月僅錄1至2宗二手成交，最近期成交已數到今年七月，單位為D座高層4室，面積511方呎，成交價256萬元，呎價5,010元。

盤源少 入場費250萬

屋苑主攻兩至三房間隔，面積約495至701方呎，實用率有近85%。屋苑前方為前牛頭角下邨的重建項目，故原有的遠海景已被阻擋，另一可望的景致則為山景及佐敦谷游泳池景。目前屋苑僅有2個放盤，入場費250萬元起。

牛頭角一帶康樂設施齊

尚有一個月就到聖誕，各大商場已開始為商場粉飾聖誕布置，其中九龍灣大型商場德福廣場，坐落港鐵站上蓋，每逢大時大節商場布置得美輪美奐，吸引市民留影。商場內大小商舖俱備，設大型戲院及食肆，假日人頭湧湧。

鄰近兩大居屋屋苑亦有充足的康樂設施。其中佐敦谷遊樂場及游泳池，前身為佐敦谷邨，重建後部分空地闢作康樂設施，是做運動的好去處，泳池於九六年落成，屬香港第二個擁有嬉水池的公眾泳池。