二手樓市快遞

香港

康和苑減265萬沽

亞洲地產姚雲龍表示，北角英皇道康和苑高層A室，減價265萬元，以915萬元售出，呎價7,868元，上址二十一年升值近3.2倍。

鰂魚涌太古城日前單日錄得3宗減價成交，中原趙鴻運表示，屋苑泰山閣低層B室，面積816方呎，售730萬元，呎價8,946元。

九龍

慈愛苑低7%易手

世紀21富山劉倩彤表示，慈雲山慈愛苑G座中層4室，面積663方呎，以195萬元綠表價售出，呎價2,941元，低於市價7%。

世紀21置業薈點陳振文表示，新蒲崗譽．港灣6座低層D室，以每月1.6萬元租出，呎租22元屬市價。

香港置業黃一堂表示，將軍澳廣場8座低層H室，以月租1.55萬元租出，呎租約17.6元。

新界

碧堤連約賣378萬

環宇物業戴梓淇表示，深井碧堤半島2座一個G室，面積674方呎，以378萬元連租約售出，呎價5,608元。

外圍經濟尚未明朗，加上銀行加息，令二手物業成交轉趨淡靜，世紀21奇豐徐永成表示，馬鞍山錦禧苑本月暫錄1宗成交，較上月同期4宗交投大幅回落，其中B座中層3室在業主減價6%，以207萬元自由市場價易手，呎價4,019元，低市價2%，上址去年四月至今升值31.8%。

粉嶺綠悠軒兩房戶減價14萬元，以236萬元獲承接。中原陳國輝表示，上述售出的5座低層E室，面積635方呎，享開揚田園景觀，業主原開價250萬元，減價14萬元即成功沽出，現呎價3,717元。