17物業拍賣冇人吼

昨日一個私人拍賣會雖有多個單位開價已調減，但最終全部未能售出，其中九龍塘寶能閣及西貢相思灣單位，僅獲準買家搶高約6%及7%，拍賣行發言人稱，雖大部分單位開價已減約5%，個別更減10%，惟仍不敵市況氣氛淡靜，料業主需再多減價5%才能吸引買家。

世紀21昨原定有17項物業推出拍賣，但其後因沒有買家，最終只推出7項物業拍賣，其中九龍塘寶能閣2期高層C室，面積約615方呎，開價由原來的590萬元減至530萬元，減幅達一成，雖獲三名買家出價競投，但氣氛未見熱烈，僅搶高約5.7%至560萬元，因未到價被收回。

開售價需一減再減

另相思灣路一個低層住宅亦獲三名買家承價至1,260萬元，較開價1,180萬元搶高約6.8%，呎價9,000元，但仍未到價被收回。另荃灣縉皇居、將軍澳新都城等多項物業，均未獲承價而直接收回。

該行發言人表示，二手市場死寂，加上股市波動，私人拍賣場亦見冷清，雖大部分業主已調減拍賣開價約5%，但反應一般，料需再下調開價5%才能吸引更多買家，不過據他觀察，個別業主態度已開始軟化，並願意調減底價。