二手樓市快遞

香港

百福低於市價4%易手

世紀21日昇黃文龍表示，一名北角百福花園業主以435萬元沽出單位後決定轉租物業，而剛售出的百佳閣低層B室，面積630方呎，呎價6,905元，較同類型單位低4%。

美聯蘇玉燕表示，一名同區換樓客見香港仔景惠花園2座低層E室價錢合理，以300萬元購入，面積628方呎，呎價4,777元。

鴨脷洲海怡半島錄低市價成交，中原盧鏡豪表示，屋苑8座中層G室，面積918方呎，成交價768萬元，呎價約8,366元。

利嘉閣龔彥峰表示，鰂魚涌太古城耀星閣中層F室，面積675方呎，連租約獲買家以600萬元購入，呎價8,889元。

九龍

翔龍特色戶呎售9446

美聯林智明表示，土瓜灣翔龍灣6座低層戶，面積約487方呎，連約900方呎的大平台，屬屋苑內的罕有特色戶，以約460萬元獲承接，呎價約9,446元，為屋苑近期呎價新高。

置業18黎應龍指出，長沙灣泓景臺3座高層B室，面積954方呎，以三房兩廳間隔，向北向山，以745萬易手，呎價約7,809元，業主原叫價750萬元；同區昇悅居3座高層E室亦以400萬沽出，呎價僅約6,612元。

新界

帝堡城累劈16%沽出

世紀21陽光陳世民表示，沙田帝堡城3座中層F室，面積970方呎，單位於今年七月放盤，叫價680萬元，因放盤多時仍未有買家問津，業主減價至572萬元售出，累減16%，呎價5,897元。

世紀21奇豐吳元利表示，沙田第一城46座中層D室，面積410方呎，原先叫價228萬元，輕微減價2%至223萬元易手。

美聯周志偉稱，天水圍栢慧豪廷8座高層B室，面積652方呎，成交價258萬元，呎價3,957元。

元朗御豪山莊一個高層戶減價後售出，中原王勤學表示，上述售出的10座高層B室，面積912方呎，以343.8萬元易手，呎價3,770元，業主由十月初放盤價360萬元，現減價4.5%售出。