「大款」消費豪 靚舖有價

內地豪客在港消費額有增無減，直接增強大商戶以進取價搶佔一線購物區「靚舖」信心。舖位資深投資者黎永滔認為，隨着「大款」來港消費日增，舖租將續升，故不排除本港一線舖位呎租最快明年上半年可超越美國紐約，成為全球最貴商舖呎租的城市。

大商戶爭租一線購物區

投資者黎永滔表示，自○三年起內地開放多個城市居民自由來港觀光及消費，本港零售業逐年上升，而內地豪客近年人均消費已超越歐美等先進國家，而高檔消費品商戶林立的銅鑼灣、尖沙咀及旺角等一線購物區，更成為大商戶兵家必爭之地，刺激區內租金逐年上升。

他透露，旗下銅鑼灣羅素街59至61號一個現由連鎖鐘錶珠寶店租用的地舖，現獲數間珠寶及金飾店洽商預租，意向月租金約250萬元，呎租約3,330多元，較現租金升逾2.3倍。

此外，投資者「物流張」指出，歐、美經濟前景未許樂觀，故料更多海外大型品牌將來港設分店，對一線消費區商舖租金有刺激作用。